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01 44 56 00 24
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par Euryale AM
Allo docteur ? Une chose est sûre et certaine : la SCPI Pierval Santé du groupe Euryale AM est en très bonne santé. Elle a été créée il y a maintenant cinq ans, en 2013. Dans son genre, on a l’habitude de la qualifier de thématique. En effet, elle a eu l’audace de se spécialiser dans un secteur très porteur : elle concentre ses investissements immobiliers sur le secteur de la santé.
Avec un taux d’occupation physique proche des 100%, c’est un sans – faute. Effectivement, en misant sur un secteur d’activité non corrélé à l’économie dite réelle, on trouve forcément preneur. Les établissements médicalisés, les centres de soins et de rééducation, les laboratoires, mais aussi les Etablissements d’Hébergement pour les Personnes Agées Dépendantes, ou EHPAD, sont au cœur de la typologie d’actifs dans laquelle Pierval investit. Elle a vu juste : le rendement de la SCPI Pierval Santé s’élevait à 5,05% (en 2018) pour une capitalisation de 515 millions d’euros à la fin d’année 2018.
Elle choisit les régions françaises et allemandes pour y développer son parc immobilier sous gestion. Néanmoins, elle ne limite pas son champ d’étude : au cours du deuxième trimestre 2018, un actif irlandais a été ajouté à la liste de ses biens sous gestion et au quatrième trimestre un portefeuille de 4 EHPAD à Dublin a appuyé sa diversification européenne. La thématique n’est donc pas insensible aux opportunités étrangères.
5,05%
par an*
*taux de distribution sur valeur de marché
Etablissements de sante
*du patrimoine de la SCPI
€
*au 31/12/2016
Millions d'€
*au 31/12/2018
Ajouter une touche de SCPI thématique à son portefeuille de SCPI n’apportera que des effets bénéfiques à votre investissement. C’est le montage idéal s’il est correctement dosé et mesuré.
Détaché des cycles économiques, le secteur de la santé constitue une demande en plein essor. L’ensemble des problématiques liées à l’allongement de la durée de la vie ne fait qu’illustrer ce phénomène. Difficile d’oser croire une seule seconde que cette SCPI tombera un jour malade…
Pour y voir plus clair, construisons ensemble votre projet : nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes du processus.
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Direct SCPI recommande que l’investissement en parts de SCPI doit se concevoir sur le long terme. Investir dans une SCPI ne vous garantit ni le capital ni un rendement car ce sont des investissements qui suivent les variations du marché de l’immobilier.