SCPI Epargne Foncière

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La SCPI Epargne Foncière

par La Française AM

Description de la SCPI

Epargne Foncière La Française

La Française, ça vous parle ? C’est une des plus grosses sociétés de gestion de France. Son histoire est à mettre en parallèle avec sa notoriété, son dynamisme et son expertise dans de nombreux domaines, dont celui de l’immobilier. Sa SCPI clé n’est autre que la SCPI Epargne Foncière, créée aux origines de la SCPI, en 1968. Elle s’inscrit idéalement dans le palmarès des SCPI les plus importantes et les plus performantes dans son genre.

C’est en quelque sorte LA SCPI qui puisse servir d’exemple ; elle a tout vu, tout vécu, tout subi.

Elle n’est jamais tombée, elle n’a jamais été essoufflée dans la gestion de ses actifs et de ses locataires, qui lui doivent d’ailleurs beaucoup. La capitalisation totale est phénoménale et permet la diversification et la mutualisation qui lui sont si propre. A la fin du troisième trimestre 2018, cette dernière se chiffrait à plus de 2.2 milliards d’euros.

Oui mais 2.2 milliards d’euros, ça représente quoi en termes d’actifs ? Ce sont plus de 594 000 mètres carrés sous gestion, composés principalement de bureaux que l’on peut associer à une telle somme. Imaginez-vous une seule seconde pouvoir vous dire propriétaire d’une partie d’un tel patrimoine, localisé essentiellement à Paris et sa proche banlieue (70%) ?

Performances – SCPI Epargne Foncière

Rendement de la SCPI en 2017

4,54%

par an*

*taux de distribution sur valeur de marché

Répartition du patrimoine de la SCPI

  • Bureaux entreprise

  • Locaux commerciaux

Taux d’occupation financier*

90.2%

*du patrimoine de la SCPI

Prix de la part

800

*au 09/02/2018

Capitalisation

2221

Millions d'€

*au 30/09/2018

L’avis de Direct SCPI

Nul besoin de disserter 20 ans sur le sérieux de la SCPI Epargne Foncière. Après un demi-siècle d’existence, on peut dire qu’elle sait se moderniser, s’adapter aux besoins des locataires et des tendances. Aujourd’hui elle investit même en Europe, c’est bien joué, c’est gagné.

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Le patrimoine de la SCPI Epargne Foncière

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Direct SCPI recommande que l’investissement en parts de SCPI doit se concevoir sur le long terme. Investir dans une SCPI ne vous garantit ni le capital ni un rendement car ce sont des investissements qui suivent les variations du marché de l’immobilier.

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