19 Jan SCPI Primovie : Championne de l’EHPAD
Déjà au troisième trimestre 2016, le rapport trimestriel précisait que la collecte de la SCPI Primovie avait été record. La capitalisation au 30 Septembre 2016 atteignait les 766 millions d’euros. A l’image de sa collecte, ses investissements ont été très dynamiques. Ce même trimestre, 33 actifs ont rejoint le parc immobilier sous gestion. 430 millions, c’est le montant total des investissements sur la période.
Le portefeuille Horus reste l’acquisition phare de l’année. Les 25 actifs sont principalement des EHPAD (24 au total), ou Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. Ce sont des centres habilités à loger des personnes en perte d’autonomie. En parfaite expansion, la SCPI a ciblé son cœur de métier sur une niche en devenir.
Cette même année, en juillet 2016, la SCPI s’est également porté acquéreur d’un autre lot d’EHPAD, 6 au total, pour un peu moins de 90 millions d’euros.
Ce ne sont pas des résidences séniors. Les locataires des EHPAD personnes en perte d’autonomie, contrairement aux habitants des résidences séniors encore indépendantes.
Dans un EHPAD, une équipe de professionnels qualifiés prennent en charge le bien être et la santé des locataires. Kinésithérapeutes, aides soignantes, infirmières, médecins : la profession médicale y est très représentée. C’est un service haut de gamme qui est proposé. D’un EHPAD à l’autre, ou d’une option à une autre, les prestations sont variées : services de restauration, chambre individuelle ou partagée, pressing, salles d’activités.. la prise en charge est complète et assurée par un personnel spécialisé, souvent disponible 24h sur 24.
Aujourd’hui, c’est un fait, l’amélioration des modes de consommation et d’hygiène conduit à un net allongement de l’espérance de vie. En revanche, nous vivons plus longtemps, mais en moins bonne santé. Le besoin en EHPAD est grandissant et la gestion de Primovie, assurée par Primonial, l’a bien compris.
Avec l’ensemble des opérations de l’année, il apparaît que la SCPI Primovie est l’un des premier acteurs français détenteurs de biens immobiliers dans le secteur de la santé.
Les motivations et ambitions de la SCPI gérée par Primonial REIM sont loin de s’arrêter en si bon chemin. Les gestionnaires experts en immobiliers du groupe voit les opportunités d’investissements à plus grande échelle que le territoire français. Elle en effet également conclu cette année un investissement à Berlin. Une clinique idéalement située dans la capitale allemande vient donner une note de diversification internationale à l’ensemble du parc immobilier.
Associer une SCPI telle que Primovie à d’autres SCPI aux stratégies différentes dans son portefeuille de SCPI est très judicieux. Constituez avec votre coach Direct SCPI le portefeuille idéal, le mix gagnant, prometteur d’un rendement élevé et lissé dans le temps. Prenons rendez vous ensemble sur la page Contact du site.
C’est maintenant que vous devez mixer vos SCPI.