10 Avr SCPI PFO2 : Premiers investissements en Allemagne
La SCPI PFO2 2 de Périal dépasse les frontières. L’international l’a séduite et elle commence ses premiers investissements à l’étranger. L’Allemagne a donc été sa première cible. En effet, la SCPI gérée par le groupe incontournable Périal Asset Management vient d’acquérir un lot de biens immobiliers situés pour la plupart à Wiesbaden. D’une valeur de plus de 115 millions d’euros pour 10 actifs sous gestion, c’est 85 000 mètres carrés qui rejoignent le parc immobilier de PFO2.
Le bail résiduel s’élève à 14 ans en moyenne pour ce lot d’actifs immobiliers. Ce qu’il faut retenir de cette opération, c’est avant toute chose la qualité des locataires. L’ensemble est entièrement mis en location pour l’administration d’un land, le Hesse, qui équivaut à une de nos régions françaises, mais avec un centre de décision plus fort.
Pour Yann Guivarch, actuel recteur général de Perial Asset Management, « cette première transaction en zone Euro illustre notre volonté d’enrichir et diversifier le portefeuille de PFO2 ».
Les équipes de gestion de Périal ne comptent pas en rester la.
Cet investissement donne sans doute le « la » à de nouvelles perspectives européennes.
C’est dans cette même dynamique qu’est l’ensemble des SCPI du moment. En effet, à l’heure ou le placement SCPI a conquis de nombreux investisseurs, la gamme évolue, se spécialise et se différencie. En conséquence, on trouve de plus en plus de SCPI thématiques. Sur des niches, des régions ou encore des secteurs d’activités précis. On pourra ainsi citer la spécialisation de SCPI Primovie sur le secteur de la Santé, ou encore Novapierre Allemagne qui a fait le choix de se concentrer sur l’Allemagne).
Mais revenons sur la SCPI PFO2. PFO2 est stratège. PFO2 a une longueur d’avance.
La SCPI du Groupe Périal Asset Management ancre l’écologie au cœur de ses préoccupations depuis sa création. Elle effectue en effet ses investissements en fonction de la durabilité et des indices environnementaux des biens cibles. En cela, elle prend une longueur d’avance sur les futures normes écologiques et respectueuses de l’environnement. Les travaux de rénovation, d’optimisation et d’assainissement s’effectuent dans cette vision.
PFO2 a été lancée en 2009 et se situe dans le classement des meilleures SCPI de rendement.
Sa capitalisation s’élève à 1700 millions à la fin de l’année 2016 et affiche fièrement un rendement de 5% la même année.
Les coaches Direct SCPI ne peuvent que vous recommander cette SCPI. Mixez la en l’ajoutant à un portefeuille complet et stratège. Celui ci peut être finement optimisé par un conseiller Direct SCPI. Prenez rendez vous gratuitement avec un coach pour constituer votre propre mix de SCPI.