SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE

La SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE

Par VOISIN
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Rendement 2023

Description de la SCPI

Créée par Atland Voisin, la SCPI Épargne Pierre Europe a obtenu son visa de l'AMF le 4 novembre 2022, marquant la quatrième SCPI de cette société de gestion expérimentée. Tournée vers l'Europe, elle investit principalement dans la zone euro, notamment en Allemagne, Irlande, Espagne, Belgique et Pays-Bas. À ce jour, son patrimoine est réparti entre les Pays-Bas (51,10%) et l'Espagne (48,90%), avec une gestion de proximité assurée par des professionnels locaux.
La SCPI Épargne Pierre Europe se distingue par sa stratégie diversifiée, sans contraintes sectorielles strictes, visant à tirer parti des cycles immobiliers variés des pays européens. Elle investit dans des bureaux, commerces, et locaux d'activités, avec une souplesse pour évoluer selon les opportunités du marché. Son objectif de rendement, initialement fixé à 5,50 %, a été porté à 6 %, témoignant de la confiance dans sa capacité à générer des performances élevées, notamment grâce à une trésorerie de 34 millions d'euros à investir dans des actifs rentables.
Pour devenir associé de la SCPI Épargne Pierre Europe, il faut acquérir au moins 30 parts, au prix unitaire de 200,00 euros, soit un investissement minimal de 6 000,00 euros. Les parts commencent à générer des revenus le premier jour du quatrième mois suivant leur souscription. La SCPI bénéficie également du label ISR (Investissement Socialement Responsable), reflétant son *engagement envers des pratiques d'investissement durables et responsables.

Performance SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    75 000 000 M€
  • Catégorie
    Européennes
  • Rendement (indisponible)
    -
  • Délais de jouissance
    6 mois
  • Taux d'Occupation Physique
    100,00 %
  • Taux d'Occupation Financier
    100,00 %
  • Frais de gestion
    12,00 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    6 000,00 €
  • Dividendes versés
    trimestrial
  • Période de confrontation
    monthly
  • Nombre de parts
    378 745
  • Nombre d'associés
    2 133
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12,00 %
  • Souscription 100 % ligne
    Oui
Clés de démembrement
5 ans
Nu propriété en %81,50 %
Usufruit en %18,50 %
Documentation
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Évolution du prix de la part et du taux de rendement

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Investir dans une SCPI comporte des risques, incluant l'absence de garantie tant pour les dividendes perçus que pour la préservation du capital. Ces risques sont dus aux fluctuations des marchés immobiliers sur lesquels les SCPI sont basées. Il est essentiel de bien se renseigner ou de consulter un professionnel avant de prendre une décision d'achat de parts de SCPI, afin de s'assurer que cet investissement est bien adapté à votre profil patrimonial. Il est également important de considérer que les SCPI sont des placements de long terme, avec une durée de détention minimale recommandée de huit ans.
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