SCPI CORUM ORIGIN

La SCPI CORUM ORIGIN

Par CORUM
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Rendement 2024

Description de la SCPI

La SCPI Corum Origin se distingue par une diversification géographique impressionnante, investissant dans treize pays de la zone euro, dont les Pays-Bas, l'Allemagne, et l'Espagne. Au 31 décembre 2023, 96 % de ses actifs, représentant 153 immeubles et 351 locataires, sont situés à l'étranger, avec une capitalisation atteignant 2,940 milliards d’euros. Cette stratégie internationale permet aux associés de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs, notamment l'exemption des prélèvements sociaux et des crédits d'impôt.
Depuis sa création en 2012, Corum Origin a constamment offert à ses associés un rendement annuel supérieur ou égal à 6 %, atteignant 6,06 % en 2023. Avec un taux de rentabilité interne (TRI) de 6,84 % sur dix ans, la SCPI se classe régulièrement parmi les meilleures SCPI de rendement. Les parts commencent à générer des revenus dès le sixième mois suivant la souscription, avec des dividendes versés mensuellement, offrant une régularité appréciée par les investisseurs.
La stratégie de Corum Origin repose sur l'optimisation des cycles immobiliers, achetant en période de bas de cycle et cédant en période de haut de cycle. Cette approche permet de générer des plus-values redistribuées aux associés. La SCPI privilégie des locataires de premier plan, signant des baux de longue durée pour sécuriser les revenus locatifs. En se concentrant sur des immeubles neufs ou récents conformes aux normes environnementales, Corum Origin maintient des taux d'occupation proches de 100 %, assurant une stabilité et une rentabilité solides.

Performance SCPI CORUM ORIGIN

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    3 262 000 000 M€
  • Catégorie
    Européennes
  • Rendement (indisponible)
    -
  • Délais de jouissance
    6 mois
  • Taux d'Occupation Physique
    93,62 %
  • Taux d'Occupation Financier
    97,06 %
  • Frais de gestion
    13,00 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    1 135,00 €
  • Dividendes versés
    monthly
  • Période de confrontation
    monthly
  • Nombre de parts
    2 873 643
  • Nombre d'associés
    61 244
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    11,96 %
  • Souscription 100 % ligne
    Oui
Clés de démembrement
3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans20 ans
Nu propriété en %85,00 %81,00 %78,00 %75,00 %72,00 %69,00 %67,00 %65,00 %64,00 %63,00 %62,00 %61,00 %60,00 %59,00 %58,00 %57,00 %56,00 %55,00 %
Usufruit en %15,00 %19,00 %22,00 %25,00 %28,00 %31,00 %33,00 %35,00 %36,00 %37,00 %38,00 %39,00 %40,00 %41,00 %42,00 %43,00 %44,00 %45,00 %
Documentation
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Évolution du prix de la part et du taux de rendement

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Investir dans une SCPI comporte des risques, incluant l'absence de garantie tant pour les dividendes perçus que pour la préservation du capital. Ces risques sont dus aux fluctuations des marchés immobiliers sur lesquels les SCPI sont basées. Il est essentiel de bien se renseigner ou de consulter un professionnel avant de prendre une décision d'achat de parts de SCPI, afin de s'assurer que cet investissement est bien adapté à votre profil patrimonial. Il est également important de considérer que les SCPI sont des placements de long terme, avec une durée de détention minimale recommandée de huit ans.
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