SCPI COMETE

La SCPI COMETE

Par ALDERAN
Pas encore de rendement pour 2023

Description de la SCPI

La SCPI Comète, gérée par Alderan, propose une opportunité d'investissement captivante dans l'immobilier international. Avec son approche axée sur la diversification géographique et sectorielle, Comète permet de minimiser les risques liés à une concentration excessive sur un seul marché. Alderan, grâce à son expertise en gestion immobilière, se positionne comme un acteur majeur, garantissant une gestion rigoureuse et dynamique des actifs.
Ce qui distingue la SCPI Comète, c'est sa stratégie d'investissement prudente mais ambitieuse. Alderan effectue une analyse approfondie des opportunités de marché pour sélectionner les biens immobiliers avec un fort potentiel de valorisation et de rendement. Cette approche vise à générer des revenus réguliers tout en protégeant la valeur du capital investi. L'accent est mis sur la qualité des investissements pour assurer une performance durable et attractive à long terme.
Pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et profiter de la croissance de l'immobilier international, la SCPI Comète représente un choix judicieux. La gestion active d'Alderan et son engagement envers la diversification des risques offrent une certaine sécurité. En somme, Comète est une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'exposer à de nouveaux horizons immobiliers avec une perspective de croissance solide.

Performance SCPI COMETE

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    49 200 000 M€
  • Catégorie
    Diversifiées
  • Rendement (indisponible)
    -
  • Délais de jouissance
    6 mois
  • Taux d'Occupation Physique
    89,20 %
  • Taux d'Occupation Financier
    89,20 %
  • Frais de gestion
    13,20 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    5 000,00 €
  • Dividendes versés
    trimestrial
  • Période de confrontation
    trimestrial
  • Nombre de parts
    205 655
  • Nombre d'associés
    2 029
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12,00 %
  • Souscription 100 % ligne
    Oui
Clés de démembrement
3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans20 ans
Nu propriété en %87,50 %84,00 %80,00 %77,00 %74,00 %71,50 %70,00 %67,00 %65,50 %64,00 %63,00 %62,00 %61,00 %60,00 %59,00 %58,00 %57,00 %56,00 %
Usufruit en %12,50 %16,00 %20,00 %23,00 %26,00 %28,50 %30,00 %33,00 %34,50 %36,00 %37,00 %38,00 %39,00 %40,00 %41,00 %42,00 %43,00 %44,00 %
Documentation
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Évolution du prix de la part et du taux de rendement

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Investir dans une SCPI comporte des risques, incluant l'absence de garantie tant pour les dividendes perçus que pour la préservation du capital. Ces risques sont dus aux fluctuations des marchés immobiliers sur lesquels les SCPI sont basées. Il est essentiel de bien se renseigner ou de consulter un professionnel avant de prendre une décision d'achat de parts de SCPI, afin de s'assurer que cet investissement est bien adapté à votre profil patrimonial. Il est également important de considérer que les SCPI sont des placements de long terme, avec une durée de détention minimale recommandée de huit ans.
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